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全案策劃整體代理案例

桂林義烏國(guó)際食品城項目
發(fā)布時(shí)間:2016-11男門-23 09:59:17   來源:未外見知  |  站體 分享到(dào):
項目背景介紹
    街去;   桂林襲彙集團.神龍物流有限公司萬和分公舞黑司開(kāi)發(fā)的“桂林義烏國(guó)際商又去貿城”項目,是桂林市桂北商貿物流經(jīng)謝去濟帶開(kāi)發(fā)建設的第一個項目,省市縣三級政府重工著點扶持建設項目。
項目占地面(miàn)積120畝,建設面(miàn)積約6店錢6萬平方米,位于桂林城北桂黃大道(dào)與馬嶺路交彙處男上。是集商貿批發(fā)、倉儲物流、購物娛樂、交易短志展示、電子商務、信息交流等多功能(néng)于一體的要筆“義烏模式”商業綜合體。
由于項目曆史積留原因:前期很多投資業主是趁著(zh愛市e)“義烏模式”購買的商鋪;項目也是根據“義烏小商品市場雪信”規劃設計;前期5家代理公司造成(chéng)理厭的負面(miàn)影響;項目已開(kāi)盤并對(duì)外宣傳;體國在此情況下,如何破局?
  通過(guò)對(duì)桂林市的市場調研發(fā)現,食品百貨行業市場基湖道本處于傳統單一的經(jīng)營狀态,各市吧業場物業功能(néng)老舊、配套設施不全、市場髒答煙亂差,處于第二代底商狀态。在市場規模、硬件條件、店鄉物業管理、市場運營等方面(miàn),桂林市工票都(dōu)存在極大提升空間,可以這(zhè)樣(yàng)總可得結——桂林市缺乏一個專業的食品百貨批發(fā)大市場。
因此,我們結合項目本身物業條件,依托項目核心地理位置條鄉音件、整合各方資源打造桂林市六區十一縣食品百貨批房子發(fā)總部基地,開(kāi)創桂林市食品百貨行業商來電戶提質外遷二次創富平台。

項目規劃
  桂林義烏國(guó)際食品城項目的整體業态醫見規劃:項目一期業态規劃為食品、副食品業态如拿館、日用百貨館、日雜用品館、餐飲配套功能(néng)區;二期業态規劃進(jì筆時n)口食品館、旅遊農特産館、茶葉工藝禮品還吧館及其配套倉儲、商業住宅這(zhè)個總體規哥那劃。
項目定位
桂林市最大規模食品百貨批發(fā)市場。即,桂林市最大好吧的食品百貨批發(fā)市場,中轉物流倉儲基地,全國(guó)服化食品百貨産品桂林地區推廣展示總部基地;桂林市食品百貨批土東發(fā)分撥、倉儲物流、互聯網+的電子商務平台、線上線下相長知結合的OTO模式的綜合性食品百貨批發(fā)專業大市場。輻射桂林嗎視市六區十一縣。市場緻力打造八大服務平台:大型物流中心倉、全國(guó短中)食品百貨桂林辦事(shì)處、公共展貿平台、金融服務平台、行業信息媽醫平台、大數據平台、百家連鎖商超體系平台、電子交易平台。唱就項目成(chéng)為桂林市食品百貨行業商戶提質外遷首選承接平台妹裡。同時(shí)促進(jìn)了當地政府财政收入增長(cháng習吧)。
通過(guò)對(duì)項目整體商業模式提出創新服兒是務:依靠桂林義烏國(guó)際食品城一期市場的招影相商運營,樹立市場信心,促進(jìn)項目二期銷售。同時(shí)一期專身去業市場的招商運作可以為開(kāi)發(fā)商後(黑綠hòu)續提供源源不斷的盈利保證與新項目開(kāi)發(fā)融資資信保證平台地從。

合作内容
  項目市場調研、項目整體策劃、項目招商代理

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