年底將(jiāng)至，2021年房地産行錯關業能(néng)享受哪些優惠政策？
發(fā)布時(shí)間：2020-12-03 16:52木業:37 來源：未知中笑 |
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2020年應該是過(guò)得最快的一年吧，晃眼間又已費離經(jīng)到(dào)了年底了。這(zhè)一年很男畫多的地産企業下半年才開(kāi)始開(kāi)業，有些嚴重的地方，但亮黑現在都(dōu)還(hái)在受影響。不過(我月guò)下半年大多數的行業地區還(hái)木麗是走上了正軌。那麼(me)存活下來的商業地産企業應該怎麼(me)做好(hǎo)2021的規劃兵請呢？
首先就(jiù)是應該提高自身的競争力，才能(慢文néng)橫向(xiàng)發(fā)展，拓寬業務。除此之高也外，還(hái)應該好(hǎo)好(hǎo)的規劃公司的成(chéng)本，煙我怎樣(yàng)在合理的空間裡(lǐ)降低企業成(chéng)本。所公媽以我們看到(dào)很多的企業就(jiù)是在裁員降薪，這討報(zhè)也是一個降低成(chéng)本的方式，雖然有時(shí)候看起算自(qǐ)來太現實，但是現實就(jiù)是這(z匠秒hè)樣(yàng)。除此之外，年底了，也應該看新做好(hǎo)企業2021年的稅收成(chéng)本的規去舊劃。在事(shì)前做好(hǎo)籌劃優勢後(hòu)可以大大的降低企業的稅收師照成(chéng)本。
1、有限公司享受稅收返還(hái)：
增值稅下調後(hòu)稅率為6%、9%、聽現13%，企業所得稅為25%、分紅稅為20%，光企業說大所得稅和分紅稅的稅率總額都(dōu)將(jiāng)近40%，稅負麗公是比較高的。
這(zhè)個時(shí)候就(jiù)可以考慮總部經(森能jīng)濟招商的有限公司稅收返還(hái)政策，在園區成(空相chéng)立新公司、分公司或者能(néng)獨立核算的子公司多飛，在園區正常納稅後(hòu)，當地政府會(h分光uì)把地方留存部分拿出來給予企業一定比例的在錯财政扶持補貼，即獎勵：
增值稅地方留存50%的30%-70%
企業所得稅地方留存40%的30%-70%
在江西園區，企業所得稅還(hái)能(néng)享受核定征不歌收，當月納稅次月返還(hái)，納稅大戶可一事年間(shì)一議！
2、個人獨資企業享受核定征收
商業地産策劃公司還(hái)可以在園區成(chéng)立個人獨資企業，將(jiāng秒日)房地産開(kāi)發(fā)公司中的設計、清潔服務藍得、管理服務、營銷策劃等項目分離出來，進(jì黃下n)行業務分流，在園區享受核定征收，按行業利潤率10%核定，五級累進得分(jìn)制計算，增值稅為3%、個稅0.5%-2.1%、山嗎附加稅0.06%，總稅率在5%左右。
3、自然人代開(kāi)
稅率按照3.56%-4.56%（包含增值稅、附加算訊稅以及個稅）；每人每年可開(kāi)具80萬時我~500萬不等，根據地方的限制來操作；無需合同，自然人代開(kāi)不看業睡照務合同；無需親自到(dào)場辦理，隻需要身份證複印件即可。